НО ТЦА – модератор четырех сессий на форуме Недвижимость для Лидеров 2020
1-4 октября 2020 в г. Москве в Гостином дворе прошел Форум «НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛИДЕРОВ», организаторами которого является Минстрой РФ, компания Привет-Медиа, при поддержке ООО «Деловая Россия», ТПП РФ, Национального объединения технологических и ценовых аудиторов.
НО ТЦА в этом году модерировало 4 сессии: 1.10 -«Актуальные вопросы защиты прав и интересов участников оборота недвижимости»; «Стратегия развития строительной отрасли»; 2.10 – круглый стол по законодательному регулированию риэлторской деятельности; 3.10 – «Как независимая юридическая и экспертная проверка может повлиять на доходность инвестиций в коммерческую недвижимость».
На сессии «Актуальные вопросы защиты прав и интересов участников оборота недвижимости», открыла сессию Анна Лупашко со словами: «Совершенствование законодательства не позволит и значительно ограничивает оборот недвижимости…», добавила, что простая письменная форма нарушает права граждан, отсутствует закон, регулирующий риэлторскую деятельность.
Далее выступила Мария Воронина, подняв вопросы по кадастровым инженерам, их деятельности в условиях меняющего законодательства, отметив, «чтоб вы жили во время великих перемен».
Светлана Ким – член НО ТЦА, представитель «ЦНЭС» выступила с докладом «Законодательные и методические новеллы в ГКО и оспаривании кадастровой стоимости», остановилась на разъяснении положений ФЗ-269 от 31.07.2020 г.
Илья Радченко – представитель Федеральной нотариальной палаты рассказал о новых цифровых сервисах, об удобстве, безопасности проведения сделок.
На сессии «Стратегия развития строительной отрасли» выступили: Елена Миловидова кратко рассказала о стратегии развития строительной отрасли, которую обсуждали в Санкт-Петербурге в сентябре 2020 на конференции Минстроя РФ.
Далее выступил Тамерлан Куркиев – представитель Мосгосэкспертизы с докладом «Рейтингование строительной отрасли», рассказал о преимуществе рейтингования – подтверждение деловой репутации компании, о методике рейтингования, о совместной работе государственной и независимой экспертизы. Виктория Губина остановилась на трансформации строительной экспертизы, озвучив юридические новеллы в проектном финансировании, отметив роль независимого эксперта в процессе управления проектами, привела примеры практических кейсов.
На круглом столе, посвященному законодательному регулированию риэлторской деятельности выступила Анна Лупашко, рассказала о проблемах отрасли, о видах регулирования. На круглом столе выступил представитель российского офиса неправительственной организации по борьбе с коррупцией Trasparency International – Илья Шуманов, который утверждает, что только 10% от общего числа компаний и ИП -риэлторов, состоят на учете в Росфинмониторинге, сопоставив данные из налоговой службы с данными БД Росфинмониторинга .Выступили Венера Шайдуллина, Данил Бекиров отметили важность регулирования, привели практические кейсы. Дискуссия была острой.
На сессии «Как независимая юридическая и экспертная проверка может повлиять на доходность инвестиций в коммерческую недвижимость», модератором выступила Елена Миловидова, отметив роль независимой экспертизы при покупке или аренде коммерческой недвижимости в проверке чистоты, прозрачности сделки, в оценке и контролем за сроками проведения. Далее выступили представители ЮК «Неделько и Партнеры» – Ольга Саутина, отметила основные этапы и аспекты проверки коммерческой недвижимости в целях обеспечения рентабельности вложенных инвестиций; Василий Неделько рассказал об условиях сделки – как инструмента для повышения окупаемости, привел примеры из практики сопровождения.
Андрей Писарев – член НО ТЦА, партнер «Бейкер Тилли Рус» выступил с докладом по доходности и структуре сделок по коммерческой недвижимости, остановился на факторах, влияющих на нее. Все участники дискуссии поблагодарили спикеров за интересные доклады.
Анна Лупашко подвела итог, что НО ТЦА провело активную работу на Форуме, поблагодарив руководство форума за представленную возможность.
Как результат - НО ТЦА награждено почетной грамотой за активное участие в деловой программе Форума.
