НО ТЦА - соорганизатор круглого стола «Тенденции развития инвестиционно-строительной деятельности в современных условиях»
22 апреля 2020 г. в режиме онлайн прошел круглый стол «Тенденции развития инвестиционно-строительной деятельности в современных условиях», организованная на площадке Государственным университетом управления и при поддержке Национального объединения технологических и ценовых аудиторов, в котором приняли участие представители ученых, ведущих аудиторов - членов НО ТЦА (в том числе и международных, таких как АИКОМ, НЭО-ЦЕНТР), банковского сообщества (ПАО «СБЕРБАНК»).
Открыла круглый стол - Ольга Астафьева – заведующий кафедры «Экономика и управления в строительстве» Государственного университета управления, отметила вопросы для обсуждения, важность обсуждения в условиях пандемии.
От лица Национального объединения с докладом о тенденциях и мерах поддержки строительной деятельности выступила исполнительный директор Елена Миловидова, которая привела статистику по отрасли, долгострочный план Минстроя России, рассказала о мерах государственной поддержки, их важность в современных условиях.
С докладом по теме «Актуальные вопросы анализа договорных баз генподрядчиков строительства для кредитных организаций» от имени НО ТЦА выступил Михаил Кондрахов – член Комитета по методикам, начальник управления ТЦА ЗАО «Ким и Партнеры», были подняты следующие аспекты работы генподрядчика: востребованность задач анализа договорных баз генподрядчиков строительства для кредитных организаций; проблемные вопросы, возникающие перед кредитными организациями в процессе контроля реализации финансируемых инвестиционных строительных проектов в текущих условиях; методологический подход к структурированию ключевых факторов, необходимых для оценки затрат на завершение инвестиционных проектов в рамках договорных баз генподрядчиков строительства; факторы анализа произведенных взаиморасчетов генподрядчика с заказчиком и выполненных генподрядчиками работ; ключевые точки контроля при анализе взаиморасчетов генподрядчика с субподрядчиками строительства; вопросы формирования генподрядчиком контрактных баз субподрядчиков в рамках проекта, взаиморасчетов с ними, выполненных, но не принятых работ и пр., а также ключевые особенности анализа рисков инвестиционных проектов, находящихся в сложных условиях. Были рассмотрены практические примеры решений, принимаемых в ходе реализации «сложных» для инвесторов строительных проектов.
Далее от имени НО ТЦА выступила Наталья Митяева – член Комитетов НО ТЦА по стандартам, образовательной деятельности; в своем докладе на тему «Ценовой аудит как инструмент контроля инвестиций на всех этапах жизненного цикла строительства объекта» Митяева остановилась на структурном анализе бюджета инвестиционного проекта: сравнение относительных удельных показателей бюджета инвестиционного проекта со среднеотраслевыми аналогичными показателями; оценке достоверности и обоснованности (рациональности) стоимости, принятых проектных и технических решений инвестиционного проекта, ее соответствия рыночной практике; анализе закупочных цен на оборудование на предмет соответствия рыночной практике; оценке возможности достижения целевых технико-экономических показателей инвестиционного проекта; анализе соответствия фактических расходов условиям договоров, бюджету инвестиционного проекта, рыночной практике; разработке рекомендаций по возможной рационализации стоимости строительства в сравнении с отечественными и мировыми аналогами и т.д.; оценка экономической эффективности инвестиционных проектов. Отдельной темой обсуждения были обсуждения особенности проведения ценового аудита в период реформы ценообразования в строительстве, новости законодательства в сфере закупок и договорной деятельности, а также о новых возможностях проведения ценового аудита для целей контроля целевого расходования денежных средств при банковском сопровождении и проектном финансировании; реализация контрактов жизненного цикла (КЖЦ) – возможности контролировать инвестиции от стадии ОБИН до стадии эксплуатации.
Спикерам были заданы вопросы, на которые были получены развернутые практические ответы.
Елена Миловидова отметила, что к сожалению не успели послушать доклады от представителей ГУУ, отметила важность обмена мнениями теоретиков и практиков отрасли.
Закрывая круглый стол, Ольга Астафьева, отметила, что необходимо продолжение обсуждения, поблагодарила всех участников.
Презентации:
- Горелова О.А. Материалы для круглого стола.docx
- Кондрахов М.Е..pdf
- Миловидова Е.Э. Тенденции ИСД. Меры господдержки.pdf
- Митяева Н.Б. Ценовой аудит как инструмент контроля.pdf
- Презентация_22_04_20_Шемякина.pdf
Запись круглого стола